Permisos para abrir ópticas en Guanajuato

Cómo se llama

León: 'Permiso de Uso de Suelo' (modalidades: giros convencionales, giros especiales y establecimientos con venta o consumo de bebidas alcohólicas), seguido de la 'Autorización de Uso y Ocupación' para inmuebles construidos. Irapuato: 'Permiso de Uso de Suelo'. Celaya: 'Permiso de uso de suelo'.

Quién lo emite

León: Dirección General de Desarrollo Urbano, de la Secretaría de Infraestructura, Movilidad y Desarrollo Sustentable. Irapuato: Dirección General de Desarrollo Urbano (Dirección de Zona Central y Periférica). Celaya: Dirección General de Desarrollo Urbano.

Vigencia

León: el Permiso de Uso de Suelo tiene la misma vigencia que el Programa Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico y Territorial. En usos especiales, la Autorización de Uso y Ocupación dura un año y puede renovarse. Irapuato: el permiso SARE dura lo mismo que el Programa Municipal y se actualiza cada año en el portal.

Requisitos frecuentes

• León: formato único de solicitud firmado por el solicitante, el arrendatario (en su caso) y el propietario; escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, e identificación del propietario.
• León: croquis de localización del predio y certificado de clave catastral, que Desarrollo Urbano gestiona con Impuestos y Catastro si se indica la cuenta predial.
• León, giros con alcohol: opinión favorable de la Dirección General de Fiscalización y Control, que gestiona la propia Dirección General de Desarrollo Urbano; los centros de rehabilitación de adicciones presentan además croquis de distribución y reporte fotográfico.
• León, uso y ocupación de usos no habitacionales: autorizaciones de otras instancias, como el impacto ambiental cuando aplique y, para actividades de alto riesgo, el dictamen de riesgo de Protección Civil.
• Irapuato: identificación oficial, constancia de certificación catastral, anexo fotográfico, croquis de ubicación, documento de propiedad inscrito y, si aplica, contrato de arrendamiento vigente.

Guía de uso de suelo en Guanajuato

Cómo se llama

León: 'Visto Bueno a Programas de Protección Civil' y 'Actualización de Visto Bueno al Programa Interno de Protección Civil' (según el caso, para Programa Interno, Plan de Contingencias o Plan de Emergencias). Irapuato: 'Factibilidad de Programa Interno de Protección Civil'. Celaya: 'Programas de Protección Civil' (modalidad Programa Interno; clave tm-cel-pc-01).

Quién lo emite

León: Dirección General de Protección Civil (Subsecretaría de Seguridad y Protección). Irapuato: Coordinación Municipal de Protección Civil, de la Secretaría de Seguridad Ciudadana Municipal. Celaya: Dirección de Protección Civil y Bomberos. Estatal: la Coordinación Estatal de Protección Civil lleva el registro de consultores y capacitadores que firman la carta de corresponsabilidad.

Vigencia

Un año en León, Irapuato y Celaya, con renovación anual. En León la renovación se hace con el trámite 'Actualización de Visto Bueno al Programa Interno de Protección Civil'.

Requisitos frecuentes

• León: establecimientos de servicios con 15 o más personas necesitan un Programa Interno, y los de 5 a 14 personas un Plan de Contingencias. En industria y comercio, de 10 a 49 personas basta un Plan de Contingencias y con más de 50 se exige el Programa Interno.
• León: constancias vigentes de capacitación en primeros auxilios, combate de incendios y evacuación, búsqueda y rescate, de un capacitador certificado. Se capacita al 10% del personal más uno por brigada, nunca menos de dos personas, y la práctica contra incendios se hace en las instalaciones de Bomberos.
• León: dictamen estructural de hasta 5 años, dictamen eléctrico de 3 años, dictamen de gas L.P. o natural y de recipientes sujetos a presión (en su caso), y póliza vigente de responsabilidad civil.
• León: carta de corresponsabilidad del consultor acreditado que elaboró el programa, entregada en carpeta y CD conforme a la tabla de contenidos oficial.
• León, bajo riesgo de hasta 80 m²: evidencia de condiciones mínimas de seguridad, un extintor ABC de 6 kg y constancia de inspección de la Dirección General de Protección Civil.
• Estatal: el programa se presenta con un plano de rutas de evacuación y equipo contra incendio, y con copia de la póliza de responsabilidad civil (Reglamento estatal, art. 54).

Guía de protección civil en Guanajuato

Cómo se llama

En León se denomina Permiso de Anuncio, con modalidades de adosado menor y autosoportado menor a 2.10 metros de altura, adosado mayor y autosoportado mayor. En Irapuato se denomina Permiso de Anuncio. En Celaya se registra como Permiso de anuncios fijos y toldos o permisos de anuncios temporales (mantas y pendones) o permiso de anuncios espectaculares.

Quién lo emite

En León, la Dirección General de Desarrollo Urbano del Municipio de León. En Irapuato, la Dirección General de Desarrollo Urbano, a través de la Dirección de Zona Central y Periférica. En Celaya, la Dirección de Control de Desarrollo, adscrita a la Dirección General de Desarrollo Urbano.

Vigencia

En León, los anuncios espectaculares, denominativos autosoportados, pantallas electrónicas, carteleras a nivel de piso y anuncios adosados tienen vigencia de un año, y los temporales (inflables, mantas y pendones) de 60 días; la revalidación debe solicitarse dentro de los 15 días hábiles previos al fin de la vigencia, anexando el permiso anterior. En Irapuato, el oficio de permiso de anuncio tiene vigencia de un año. En Celaya, la vigencia es de hasta un año según las necesidades del solicitante, y para renovar se presenta copia del permiso anterior.

Requisitos frecuentes

• En León, formato único de solicitud en original, completado y firmado por el solicitante, el arrendatario en su caso y el propietario, con la ubicación del anuncio y, para anuncios temporales, las fechas de instalación y retiro.
• En León, copia de la escritura de propiedad inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio y copia de la identificación oficial del propietario o del representante legal.
• En León, plano con la forma, dimensiones, contenido, especificaciones técnicas y materiales del anuncio, con la altura sobre el nivel de la banqueta y, en marquesinas o salientes, la saliente máxima desde el alineamiento del predio.
• En León, si hay arrendatario o comodatario, original y copia del contrato y copia de su identificación oficial; las personas morales agregan acta constitutiva inscrita y documento que acredite la representación legal.
• En León, para adosados mayores, póliza global de seguro de responsabilidad civil y daños a terceros vigente por el mismo tiempo que el permiso y carta responsiva con programa y revisión de mantenimiento firmados por el especialista estructural.
• En León, para autosoportados mayores, además de la póliza, memoria de cálculo, plano estructural y carta responsiva del especialista estructural, autorización de impacto vial y factibilidad positiva para permisos nuevos; las pantallas electrónicas requieren también autorización de la autoridad municipal ambiental.

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Cómo se llama

León: 'Sistema de Apertura Rápida de Empresas (SARE)', que otorga en un solo trámite el Permiso de Uso de Suelo, la Autorización de Uso y Ocupación y el alineamiento y número oficial. Para giros con alcohol: 'Constancia de Factibilidad en Materia de Bebidas Alcohólicas' (municipal), previa a la licencia estatal de bebidas alcohólicas. Irapuato: 'Permiso S.A.R.E. (Sistema de Apertura Rápida de Empresas)' (clave DGDU/DAU/TL/002). Celaya: permiso de uso de suelo por el Sistema de Apertura Rápida de Empresas (SARE).

Quién lo emite

León: Dirección General de Desarrollo Urbano (SARE); Dirección General de Fiscalización y Control (constancia de factibilidad para bebidas alcohólicas). Licencia de bebidas alcohólicas: Servicio de Administración Tributaria del Estado de Guanajuato (SATEG). Irapuato y Celaya: Dirección General de Desarrollo Urbano de cada municipio.

Vigencia

León (SARE): vigencia indefinida y no se refrenda mientras se conserve el original. Queda sin efecto si cambian el giro, el propietario, el arrendatario, la razón social, la superficie o el domicilio. La Constancia de Factibilidad en Materia de Bebidas Alcohólicas dura un año desde su emisión. Irapuato (SARE): vigencia igual a la del Programa Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, con actualización anual en el portal.

Requisitos frecuentes

• León (SARE): el inmueble debe estar construido, tener agua potable y alcantarillado, un predio menor de 3,200 m², no estar en calle cerrada y no tener más de 100 personas activas.
• León (SARE): escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, certificado de clave catastral (lo gestiona Desarrollo Urbano con el número de cuenta predial), plano o croquis de distribución interna y fotografías de fachada, interior y cajones de estacionamiento.
• León (SARE), en condominio: carta de anuencia de los vecinos, identificación de los copropietarios y recibo de pago de SAPAL de los copropietarios.
• León, giros con alcohol: para la Constancia de Factibilidad se piden el Permiso de Uso de Suelo, la Autorización de Uso y Ocupación, la certificación de número oficial y un dictamen de viabilidad positivo.
• Irapuato (SARE): identificación oficial, certificación de clave catastral y fotografías de la fachada, todo en PDF; edificación de hasta 120 m² para comercio y servicios o de hasta 240 m² para industria.
• Celaya (SARE): Formato Único de Solicitud de Desarrollo Urbano con croquis y cuatro calles aledañas; el local debe estar construido, tener número oficial y servicios, y no exceder 240 m² de construcción.

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