Permisos para abrir tiendas y autoservicio en Yucatán

Cómo se llama

'Licencia de Uso del Suelo para el trámite de Funcionamiento Municipal' (MID-DEU-132), 'Renovación de licencia de uso de suelo para el trámite de la Licencia de Funcionamiento' (MID-DEU-382) y 'Factibilidad de Uso del Suelo' (MID-DEU-117).

Quién lo emite

Ayuntamiento de Mérida: Coordinación General de Desarrollo Ordenado y Gestión de la Ciudad, Dirección de Desarrollo Urbano, Subdirección de Gestión y Control del Territorio, Departamento de Uso del Suelo. La factibilidad la atiende el Departamento de Factibilidad de Usos de Suelo y Autorizaciones de Desarrollos Inmobiliarios.

Vigencia

Licencia de Uso del Suelo para Funcionamiento: 1 año desde su expedición; se renueva con el trámite MID-DEU-382. Factibilidad de Uso del Suelo: 30 días hábiles desde su expedición, siempre que no cambie el programa de desarrollo urbano aplicable.

Requisitos frecuentes

• Formato de Solicitud para Licencia de Uso del Suelo (F-DEU/USS-01) y documento que acredite la legal posesión: escritura pública o documento notariado.
• Impuesto predial al corriente.
• Plano arquitectónico acotado o a escala, amueblado y con el nombre de cada área. Si el predio se comparte con otros usos o con vivienda, se agrega el plano de conjunto.
• Fotografías interiores y exteriores que muestren que el inmueble está listo para el uso solicitado y memoria descriptiva de las actividades.
• Según el uso: autorización en materia vial de la Secretaría de Seguridad Pública, Constancia de Cumplimiento en Materia de Seguridad Humana y Contra Incendio, determinación sanitaria para venta de alcohol y carta responsiva sobre emisiones de ruido del Perito en Construcción Municipal.
• Giros de mediano o alto impacto con más de 100 m² construidos: Dictamen de Seguridad y Operación firmado por el Perito en Construcción Municipal.

Guía de uso de suelo en Yucatán

Cómo se llama

Mérida: 'Registro del Programa Interno de Protección Civil' (MID-GOB-227) y 'Constancia de Actualización de Vigencia del Registro de Programa Interno de Protección Civil' (MID-GOB-246). Estatal: registro del Programa Interno de Protección Civil ante la Coordinación Estatal de Protección Civil y 'Aviso de No Variación del Programa Interno de Protección Civil'.

Quién lo emite

Mérida: Coordinación Municipal de Protección Civil (Dirección de Gobernación del Ayuntamiento), para inmuebles públicos o privados que pueden reunir a más de 25 personas al mismo tiempo. Estatal: Coordinación Estatal de Protección Civil de Yucatán (PROCIVY), para inmuebles con servicios educativos, inmuebles donde se manejan materiales peligrosos e inmuebles a cargo de dependencias y entidades del gobierno estatal (art. 24 de la Ley de Protección Civil del Estado de Yucatán).

Vigencia

Mérida: el registro dura 1 año. Durante esa vigencia se puede pedir la Constancia de Actualización de Vigencia, también de un año, hasta por 5 años consecutivos, siempre que no hayan cambiado el inmueble ni la tecnología del establecimiento. Estatal: el programa se actualiza cada año (art. 61 de la Ley estatal). Si las condiciones no cambiaron, basta con presentar el Aviso de No Variación entre los 30 días naturales anteriores al vencimiento y los 10 días posteriores.

Requisitos frecuentes

• Programa Interno por duplicado, organizado según la Guía de homologación del contenido del programa interno (municipal o estatal, según corresponda), con carta de responsabilidad o corresponsabilidad de quien lo elaboró. Puede hacerlo la propia empresa o un capacitador externo acreditado ante la Coordinación Estatal de Protección Civil.
• Constancias de capacitación (primeros auxilios, combate de incendios y evacuación) expedidas por un instructor con registro estatal vigente.
• Calendario de ejercicios y simulacros: al menos dos al año y al menos uno con hipótesis de incendio. Las cédulas de evaluación de los simulacros se piden al actualizar o renovar.
• Croquis de riesgos del entorno en un radio mínimo de 200 m (500 m en inmuebles con servicios educativos, en la guía estatal) e inventario de señalización, extintores, luces de emergencia y botiquín, con evidencia fotográfica.
• Dictámenes de instalación eléctrica, de tanques de gas estacionario y estructural, cuando se requieran.
• Documentos de legal posesión del predio, identificación oficial, formato de solicitud firmado por el propietario o representante legal y comprobante de pago de derechos.

Guía de protección civil en Yucatán

Cómo se llama

Permiso de anuncios permanentes (trámite MID-DEU-135) y Renovación de permisos para anuncios permanentes (MID-DEU-138).

Quién lo emite

Dirección de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Mérida, Subdirección de Gestión y Control del Territorio, Departamento de Imagen Publicitaria.

Vigencia

El permiso de anuncios permanentes tiene vigencia máxima de 12 meses desde su expedición y puede renovarse por periodos iguales mediante el trámite de renovación.

Requisitos frecuentes

• Formato de solicitud F-DEU/IMP-01-R16 llenado completa y correctamente.
• Identificación oficial con fotografía (persona física) o documento notariado que acredite la razón social (persona moral), y documento que acredite al representante en su caso.
• Documento notariado que acredite la propiedad o posesión legal del inmueble (escritura, contrato de arrendamiento o comodato), vigente al iniciar el trámite.
• Para anuncios denominativos, copia de la licencia de uso de suelo o de la licencia de funcionamiento vigente; no se requiere si el anuncio es de publicidad.
• Memoria descriptiva con dibujo o croquis a escala (forma, dimensiones, colores, textos y ubicación en el predio), fotomontaje desde la calle y fotografía del estado actual del predio.
• Autorizaciones de otras dependencias cuando haya injerencia federal o estatal (INAH, SICT, INCAY, CFE).

Guía de licencia de anuncios en Yucatán

Cómo se llama

'Licencia de Funcionamiento Municipal por Apertura de establecimientos comerciales (Alta)' (MID-FTM-206) y 'Licencia de Funcionamiento Municipal por: a) Revalidación, b) Cambio de propietario del establecimiento, c) Cambio de denominación comercial del establecimiento y d) Cierre definitivo del establecimiento (Baja)' (MID-FTM-189). Vía rápida: Sistema de Apertura Rápida de Empresas (SARE).

Quién lo emite

Ayuntamiento de Mérida: Dirección de Finanzas y Tesorería Municipal, Departamento de Administración Tributaria. El SARE lo opera el Centro de Atención Empresarial (CAE), y la atención presencial se da en la Dirección de Prosperidad y Bienestar Económico.

Vigencia

La licencia es válida desde su expedición hasta el último día del periodo constitucional de la administración municipal que la emitió. Después se tramita la revalidación (MID-FTM-189), que también sirve para cambio de propietario, cambio de denominación comercial o baja del establecimiento.

Requisitos frecuentes

• Licencia de Uso del Suelo para el trámite de Funcionamiento Municipal vigente, emitida por la Dirección de Desarrollo Urbano. En línea se valida en el sistema; en ventanilla se entrega copia simple.
• Comprobante vigente del pago del servicio de recolección de residuos sólidos no peligrosos con una empresa autorizada por el Ayuntamiento (Servilimpia, Corbase, Sana o Pamplona).
• Impuesto predial al corriente y registros catastrales del predio actualizados.
• Legal posesión del inmueble cuando el titular no es el propietario: contrato de arrendamiento o de comodato, u otro documento, certificado ante notario público.
• RFC y Formato de Solicitud de Licencia de Funcionamiento. Las personas morales presentan además el acta constitutiva o el poder notarial del representante.
• Según el giro: determinación sanitaria de la Secretaría de Salud de Yucatán para la venta de bebidas alcohólicas, u oficio de asignación de categoría para estacionamientos públicos.

Guía de licencia de funcionamiento en Yucatán