Permisos para abrir un negocio en Cuautitlán Izcalli

01 · Antes de firmar la renta

Uso de suelo en Cuautitlán Izcalli

Confirma que el giro está permitido en el predio. Conviene tenerlo antes de firmar la renta.

Cómo se llama

Licencia de Uso del Suelo. Trámites relacionados: Cédula Informativa de Zonificación y Autorización de Cambio de Uso del Suelo, Densidad, Coeficientes y Altura.

Quién lo emite

Dirección de Desarrollo Urbano e Infraestructura del Ayuntamiento de Cuautitlán Izcalli (art. 144 del Bando 2026), a través de la Subdirección de Operación Urbana y su Departamento de Uso del Suelo.

Guía de uso de suelo en Cuautitlán Izcalli

02 · Durante la adecuación del local

Protección civil en Cuautitlán Izcalli

Programa interno o dictamen, según el riesgo, el aforo y la superficie del inmueble.

Cómo se llama

Dictamen de Condiciones de Seguridad (apertura, operación y revalidación de unidades económicas) y Dictamen de Viabilidad (exigido a unidades de mediano y alto impacto). Las unidades de bajo riesgo solo llenan la Carta Responsiva o Carta Compromiso de Protección Civil.

Quién lo emite

Coordinación Municipal de Protección Civil y Bomberos de Cuautitlán Izcalli, mediante su Área de Inspección y Dictaminación.

Vigencia

El Dictamen de Condiciones de Seguridad y el Dictamen de Viabilidad se revalidan en los primeros tres meses de cada año (arts. 93 y 94 del Reglamento de Protección Civil y Bomberos).

Guía de protección civil en Cuautitlán Izcalli

• Licencia de anuncios denominativosSi la sucursal lleva anuncio en fachada.
  Lo gestionamos
• Licencia de construcciónSi la adecuación implica obra mayor.
  Lo gestionamos

03 · Antes de abrir al público

Licencia de funcionamiento en Cuautitlán Izcalli

Autoriza a la sucursal a operar en ese domicilio y con ese giro.

Cómo se llama

Licencia de Funcionamiento: alta en el Sistema de Apertura Rápida de Empresas (SARE) para giros de bajo riesgo y solicitud para unidades económicas de bajo, mediano y alto impacto; revalidación, modificación y baja. Trámite previo para ciertos giros: Dictamen de Giro.

Quién lo emite

Dirección de Desarrollo Económico del Ayuntamiento de Cuautitlán Izcalli, mediante la Subdirección de Fomento Económico y su Departamento de Licencias de Funcionamiento. El Departamento de Ventanilla Única de Gestión atiende el Dictamen de Giro, que emite el Comité Municipal de Dictámenes de Giro. Algunos giros requieren la opinión de la Secretaría del Ayuntamiento (art. 12 del Reglamento de Actividades Económicas).

Vigencia

Según el Reglamento de Actividades Económicas (art. 11 fr. VIII), las licencias son permanentes mientras subsista la actividad y no cambien la superficie, la actividad, el titular, el aforo ni las demás condiciones con que se emitieron. Las de SARE también se emiten como permanentes. Las licencias no permanentes se revalidan para obtener una permanente (art. 22). En mediano y alto impacto se pide el Dictamen de Giro, un Dictamen de Viabilidad del año y, en su caso, el pago de derechos del año fiscal. El Dictamen de Giro es permanente, personal e intransferible.

Guía de licencia de funcionamiento en Cuautitlán Izcalli

• Aviso de funcionamiento COFEPRISPara alimentos, salud y servicios personales.
  Lo gestionamos
• Permiso de venta de bebidas alcohólicasSolo si se venden bebidas alcohólicas.
  Lo gestionamos

04 · Con la sucursal operando

Refrendos y renovaciones

Según el Reglamento de Actividades Económicas (art. 11 fr. VIII), las licencias son permanentes mientras subsista la actividad y no cambien la superficie, la actividad, el titular, el aforo ni las demás condiciones con que se emitieron. Las de SARE también se emiten como permanentes. Las licencias no permanentes se revalidan para obtener una permanente (art. 22). En mediano y alto impacto se pide el Dictamen de Giro, un Dictamen de Viabilidad del año y, en su caso, el pago de derechos del año fiscal. El Dictamen de Giro es permanente, personal e intransferible.