Permisos para abrir un negocio en Chiapas

01 · Antes de firmar la renta

Uso de suelo en Chiapas

Confirma que el giro está permitido en el predio. Conviene tenerlo antes de firmar la renta.

Cómo se llama

Tuxtla Gutiérrez: 'Factibilidad de Uso de Suelo (Nueva)'; para negocios SARE se emite junto con la licencia en la 'Constancia de Uso de Suelo y Licencia de Funcionamiento en la modalidad SARE'. Tapachula: 'Factibilidad de Uso de Suelo'.

Quién lo emite

Tuxtla Gutiérrez: Secretaría de Desarrollo Urbano / Dirección de Ordenamiento Territorial (4a Av. Norte Poniente No. 129, Col. Centro). Tapachula: Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología / Dirección de Desarrollo Urbano; los negocios SARE la gestionan en el Módulo SARE.

Vigencia

Tuxtla Gutiérrez: permanente mientras no cambien la razón social, el giro o el domicilio y el negocio cuente con licencia de funcionamiento. Tapachula: un ejercicio fiscal; se actualiza junto con la licencia en el primer trimestre de cada año.

Guía de uso de suelo en Chiapas

02 · Durante la adecuación del local

Protección civil en Chiapas

Programa interno o dictamen, según el riesgo, el aforo y la superficie del inmueble.

Cómo se llama

Estatal: 'Revisión y validación de Programas Internos de Protección Civil (PIPC)', que culmina con el Oficio de Validación del PIPC. Tuxtla Gutiérrez: 'Dictamen de cumplimiento de las medidas del Programa Interno de Protección Civil'. Tapachula: 'Dictamen de cumplimiento con medidas de seguridad para el establecimiento'.

Quién lo emite

Estatal: Instituto para la Gestión Integral de Riesgos de Desastres del Estado de Chiapas (IGIRD), sectorizado en la Secretaría de Protección Civil del Estado. Tuxtla Gutiérrez: Secretaría de Protección Civil Municipal / Dirección de Identificación y Reducción de Riesgos, Inspecciones y Eventos. Tapachula: Secretaría de Protección Civil Municipal.

Vigencia

Estatal: dos años a partir de la validación (art. 113 de la ley de 2025). Debe actualizarse y registrarse de nuevo antes de ese plazo si hay una modificación significativa o deterioro en el establecimiento. El Reglamento de 2015 marcaba un año, pero la nueva ley prevalece. Tuxtla Gutiérrez: el dictamen municipal tiene vigencia 'al cumplimiento de su finalidad'.

Guía de protección civil en Chiapas

• Licencia de anuncios denominativosSi la sucursal lleva anuncio en fachada.
  Lo gestionamos
• Licencia de construcciónSi la adecuación implica obra mayor.
  Lo gestionamos

03 · Antes de abrir al público

Licencia de funcionamiento en Chiapas

Autoriza a la sucursal a operar en ese domicilio y con ese giro.

Cómo se llama

Tuxtla Gutiérrez: 'Licencia de funcionamiento' (vía ordinaria) y 'Constancia de Uso de Suelo y Licencia de Funcionamiento en la modalidad SARE (Sistema de Apertura Rápida de Empresas)'. Tapachula: 'Licencia Municipal de Funcionamiento', que se tramita en el Módulo SARE junto con la Factibilidad de Uso de Suelo, o en la Dirección de Ingresos de la Tesorería Municipal si el giro no está en el catálogo SARE.

Quién lo emite

Tuxtla Gutiérrez: vía ordinaria, Secretaría de Desarrollo Urbano / Dirección de Ordenamiento Territorial; vía SARE, Secretaría de Economía / Dirección de Fomento Económico (Módulo de Atención SARE). Tapachula: Secretaría de Economía y Turismo Municipal / Dirección de Competitividad y Mejora Regulatoria (Módulo SARE); para giros fuera del catálogo, Dirección de Ingresos de la Tesorería Municipal.

Vigencia

Tuxtla Gutiérrez: anual a partir de su expedición, tanto por la vía ordinaria como por SARE (un año desde la fecha de expedición). Tapachula: vigencia por ejercicio fiscal, con refrendo anual que se hace en el primer trimestre del año; para el refrendo se presenta el FUM y el comprobante original de pago de la Factibilidad de Uso de Suelo del año anterior.

Guía de licencia de funcionamiento en Chiapas

• Aviso de funcionamiento COFEPRISPara alimentos, salud y servicios personales.
  Lo gestionamos
• Permiso de venta de bebidas alcohólicasSolo si se venden bebidas alcohólicas.
  Lo gestionamos

04 · Con la sucursal operando

Refrendos y renovaciones

Tuxtla Gutiérrez: anual a partir de su expedición, tanto por la vía ordinaria como por SARE (un año desde la fecha de expedición). Tapachula: vigencia por ejercicio fiscal, con refrendo anual que se hace en el primer trimestre del año; para el refrendo se presenta el FUM y el comprobante original de pago de la Factibilidad de Uso de Suelo del año anterior.