Permisos para abrir un negocio en Nuevo León

01 · Antes de firmar la renta

Uso de suelo en Nuevo León

Confirma que el giro está permitido en el predio. Conviene tenerlo antes de firmar la renta.

Cómo se llama

Monterrey: 'Licencia de Uso de Suelo' (procedimiento P-SDU-DEC-03). San Pedro Garza García: 'Solicitud de licencia de uso de suelo o proyecto arquitectónico'. Apodaca: 'Licencia de uso de suelo, proyecto arquitectónico' (homoclave SEDUOPEYT-2024-10660-010-B). La Licencia de Uso de Edificación es un trámite distinto y posterior (ver licencia-de-funcionamiento).

Quién lo emite

Monterrey: Secretaría de Desarrollo Urbano Sostenible, con su Dirección General para un Desarrollo Integrado, Compacto y Eficiente y la Coordinación de Uso de Suelo. San Pedro Garza García: Secretaría de Desarrollo Urbano y Movilidad. Apodaca: Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas, Ecología y Transporte.

Vigencia

El procedimiento de Monterrey (P-SDU-DEC-03) describe la licencia como una autorización 'por un tiempo determinado' para un predio baldío o construido y sin uso, pero no fija el plazo.

Guía de uso de suelo en Nuevo León

02 · Durante la adecuación del local

Protección civil en Nuevo León

Programa interno o dictamen, según el riesgo, el aforo y la superficie del inmueble.

Cómo se llama

Estatal: 'Registro de la Unidad Interna de Respuesta Inmediata y Plan de Contingencias ante la Dirección de Protección Civil de la Secretaría General de Gobierno'. Monterrey: autorización del 'Plan de Contingencia', 'Programa Interno de Protección Civil' o 'Programa Específico', según el grado de riesgo, más el 'Dictamen para Establecimientos Comerciales'. San Pedro Garza García: 'Solicitud de autorización del programa interno de protección civil' y 'Resolutivo de protección civil para regularización uso de edificación'. Apodaca: 'Evaluación de Planes de Contingencia y Emisión de Visto Bueno' (clave SRA-T-12).

Quién lo emite

Estado: Dirección de Protección Civil de la Secretaría General de Gobierno de Nuevo León. Municipios: Dirección de Protección Civil municipal. En Monterrey forma parte de la estructura municipal; en San Pedro Garza García y en Apodaca depende de la Secretaría del R. Ayuntamiento. Según la Ley estatal (art. 36, fracc. V), corresponden al municipio, entre otros, los establecimientos de menos de 1,500 m² de construcción; la Ley no define en ese artículo la competencia para los demás.

Vigencia

Apodaca: el visto bueno vale 12 meses desde su emisión. La Ley estatal (art. 45) solo dice que los establecimientos deben contar 'permanentemente' con el programa, autorizado y supervisado por la autoridad.

Guía de protección civil en Nuevo León

• Licencia de anuncios denominativosSi la sucursal lleva anuncio en fachada.
  Lo gestionamos
• Licencia de construcciónSi la adecuación implica obra mayor.
  Lo gestionamos

03 · Antes de abrir al público

Licencia de funcionamiento en Nuevo León

Autoriza a la sucursal a operar en ese domicilio y con ese giro.

Cómo se llama

En Monterrey, San Pedro Garza García y Apodaca el permiso para abrir y operar es la 'Licencia de Uso de Edificación'. Para giros de bajo riesgo existe la modalidad 'Licencia de Uso de Edificación (SARE)', del Sistema de Apertura Rápida de Empresas. En Apodaca el trámite se llama 'Licencia de Uso de Edificación – Cambiar el giro a la edificación la cual ya cuenta con un antecedente' (homoclave SEDUOPEYT-2024-10660-009-A). Si el negocio vende alcohol, además se requiere la 'Anuencia Municipal'.

Quién lo emite

Monterrey: Secretaría de Desarrollo Urbano Sostenible (SEDUSO), a través de la Dirección General para un Desarrollo Integrado, Compacto y Eficiente y su Módulo/Ventanilla SARE. San Pedro Garza García: Secretaría de Desarrollo Urbano y Movilidad. Apodaca: Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas, Ecología y Transporte. Anuencia de alcohol en Monterrey: la solicitud se presenta ante la Dirección de Inspección y Vigilancia y la dictamina la Comisión de Espectáculos y Alcoholes del Ayuntamiento.

Vigencia

El art. 192 del Reglamento de Zonificación de Monterrey solo dice que las licencias tramitadas por servicios digitales tienen la misma vigencia que las tramitadas en forma presencial, sin precisar un plazo.

Guía de licencia de funcionamiento en Nuevo León

• Aviso de funcionamiento COFEPRISPara alimentos, salud y servicios personales.
  Lo gestionamos
• Permiso de venta de bebidas alcohólicasSolo si se venden bebidas alcohólicas.
  Lo gestionamos

04 · Con la sucursal operando

Refrendos y renovaciones

El art. 192 del Reglamento de Zonificación de Monterrey solo dice que las licencias tramitadas por servicios digitales tienen la misma vigencia que las tramitadas en forma presencial, sin precisar un plazo.